相信那些为客户的长期投资利益着想的人

马库斯 & 米利卡普总部,图片来自CoStar

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面对2021年不断变化的市场格局,商业地产投资者往往依赖经纪人提供的市场情况信息. 但投资者应谨慎相信那些完全依赖佣金和市场活动的公司的“经济”观点. 相信那些关心客户最佳长期投资利益的人,而不是那些试图“做市”和赚取佣金的空谈.

在这篇来自配角的新闻的最新文章中, 作者Randyl Drummer采访了几家大型商业经纪人. 探索CoStar的完整文章 请看下面,自己决定吧……

由Randyl鼓手
配角的新闻

2021年5月7日| 8:46 A.M.

马库斯 & Millichap表示,其零售房地产经纪和融资业务在今年头几个月显示出改善迹象, 这一关键指标表明,美国经济受创最严重的地区.S. 在大流行期间,商业地产行业可能也在分享投资者日益增长的乐观情绪,推动更多交易.

在逛街时, 总部位于加州的公司, 谁说它去年完成的零售房地产销售比其后五个竞争对手的总和还要多, 据报道,在卫生危机期间的混乱导致许多非必要的企业在政府命令下关闭后,第一季度增长势头有所回升.

在过去的一年里,许多零售商受到了冲击,因为疫情期间的限制措施使顾客无法进入商店和购物中心, 加快网上购物增长. 由于财产关闭,主要零售商申请了破产保护.

马库斯和Millichap表示,今年以来投资者情绪的改善、基于低利率和COVID-19疫苗增加的销售,可能会增加房地产投资者的需求, 特别是在2021年下半年. 该公司还表示,“我们所经营的市场复苏不平衡”,同时公布第一季度利润从13万美元攀升至1,500万美元.100万年.

与同时提供租赁和其他服务的全套服务经纪公司不同,马库斯 & Millichap专门从事写字楼的投资、销售、经纪和融资, 工业, 零售和其他类型的商业物业.

“我们看到投资者对疫苗推出的预期稳步上升, 对经济复苏的信心日益增强, 利率仍然很低,流动性充足,据Hessam Nadji报道, 总裁兼首席执行官. “公寓和单一租户净租赁, 属于最稳定的行业, 新冠疫情前的定价和许多市场的投资者需求.”

总营收下降3.房地产经纪佣金下降,至1.84亿美元,下降5%, 这部分被增加的融资费用抵消了. 该公司表示,2021年第一季度的销售、一般和行政成本下滑.8% to $51.700万,主要是因为公司的年度销售表彰活动在大流行期间取消了.

Cushman & 韦克菲尔德周四晚间表示,在疫情中断一年多后,交易活动正在逐渐回升, 该公司预计,随着各种房地产类型以不同的速度复苏,市场将出现“不均衡的反弹”,该公司预计到2021年需求将不断增加.

其他券商, 包括世邦魏理仕, 仲量联行, 高力国际和纽马克, 随着行业从2019冠状病毒病的低迷中复苏,预计2021年剩余时间的需求将会改善. 这些公司对未来做出了乐观的评估,因为疫苗的推出促使企业让员工返回办公室,恢复社会活动和旅行.

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